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【第二家園申請過程過程過程文件】關於無犯罪紀錄證明書過程過程

關於無犯罪紀錄證明書 A. 申請資格及程序問.1如我未滿18歲是否能申請?答.1 是。凡未滿18歲的現居本港申請人,必須由父母或監護人陪同遞交申請。父母或監護人應在申請表(Pol.172A)或其他所需文件上簽署,以確定他們是在完全知情的情況下同意辦理有關手續。凡未滿18歲的海外申請人,請於遞交文件時同時附上由父母或監護人在申請表(Pol.172A)上的簽署,以確定他們是在完全知情的情況下同意辦理有關手續。 本處建議申請人可向相關移民局查詢年幼子女是否需要提交無犯罪紀錄證明書。問.2我是否能經網上/電郵遞交申請?答.2 否。無犯罪紀錄證明書不設網上/電郵遞交申請。此外,請留意,已簽署的申請表格、同意接受套取指模書及海外申請人的全套指模必須為正本。詳情請參閱「無犯罪紀錄證明書」網頁上的申請人須知: https://www.police.gov.hk/cncc/tc問.3我親身到貴處遞交申請時,是否能以手機出示我的申請文件?答.3 否。由於本處需要保留相關文件以處理申請,申請人須將申請文件列印遞交。本辦事處不設列印服務。問.4海外申請應以一般郵寄還是快遞方式遞交?答.4 一般郵寄或快遞方式遞交均可接受。請確保已付足夠郵資,否則申請文件會被退回。問.5我是否能在香港任何一間警署或任何國家的中國大使館遞交申請?答.5 否。只有位於香港灣仔的無犯罪紀錄證明書辦事處能接受香港的無犯罪紀錄證明書申請。詳情請參閱「無犯罪紀錄證明書」網頁上的申請人須知: https://www.police.gov.hk/cncc/tc問.6如我從海外遞交的申請文件有所遺漏,是否會通知我補交欠缺的文件?答.6 如文件不齊全,本處一般會以郵寄方式將已遞交的申請文件退回給申請人。如申請人有提供電郵地址或香港聯絡電話,本處職員會先嘗試聯絡申請人以補交文件。問.7我是否能為私人用途而申請無犯罪紀錄證明書?答.7 否。如你希望查詢香港警方有否備存你的刑事定罪紀錄資料,可參閱「查閱刑事定罪紀錄資料」網頁: https://www.police.gov.hk/ccd/tc問.8如果我需要證明自己無犯罪紀錄但又不符合申請無犯罪紀錄證明書的資格,還有什麼方法?答.8 你可考慮到香港民政事務總署轄下位於18區的民政諮詢中心辦理作私人用途的聲明/宣誓。詳情請參閱民政事務總署網頁:https://www.had.gov.hk/tc/public_services/public_enquiry_services/provided.htm B. 申請文件問.9如我沒有保留居港時的香港身分證或護照,怎麼辦?答.9 如你從未持有/已沒有保留當時的香港身分證,你仍可以現時有效的護照申請。問.10如我沒有由領事館/移民局/政府部門發出的信件,是否能申請無犯罪紀錄證明書?答.10 否。申請人必須提交由有關領事館/移民局/政府部門發出的信件,以證明其申請目的,我們才可接受有關申請。 信件須載有申請人的姓名及清楚列明該領事館/移民局/政府部門需要申請人的無犯罪紀錄證明書作審批用途;並且有該領事館/移民局/政府部門辦事處的郵寄地址,以接收由本處以掛號郵件直接寄到該辦事處之申請結果。問.11由領事館/移民局/政府部門發出的信件是否設有有效期?答.11 是。本處只接受由領事館/移民局/政府部門於最近一年內發出的信件。問.12如果領事館/移民局/政府部門只以電子方式發出有關信函,因此沒有正本,怎麼辦?答.12 如信件為電子版本,申請人須列印提交。如信件為領事館/移民局/政府部門發出的電郵,申請人需列印完整之電郵內容,而列印本必須顯示電郵寄件者的電郵地址、收件者的電郵地址,以及電郵發出日期。問.13領事館/移民局/政府部門要求我向他們提交申請時一併提交無犯罪紀錄證明書,因此我沒有他們發出的信函。答.13 申請人必須提交由有關領事館/移民局/政府部門發出的信件,以證明其申請目的。因此,請向有關領事館/移民局/政府部門尋求協助。你亦可參考本「常見問題」網頁中關於「I. 參考資訊」的部分。 C. 指模問.14我如何在海外取得全套指模以辦理無犯罪紀錄證明書申請?答.14 一般海外警局/執法機構/領事館都能提供指模套取服務。如你是在警局/執法機構/領事館委任的其他機構套取指模,請提交相關委任的證明。問.15你們接受油墨還是電腦套取的指模?答.15 油墨及電腦套取的指模均可接受。如你的指模是以電腦掃瞄方式套取,你需提交列印出來的指模卡。請留意,指模卡上必須有本處要求的證明,包括警局蓋章。問.16如該套指模曾經交予其他機構處理,是否能用作申請無犯罪紀錄證明書?答.16 否。本處不接受曾經其他機構處理過的指模卡。問.17我是/曾是香港永久居民,入境事務處應該有備存我的指模;或我之前曾申請過無犯罪紀錄證明書。我是否仍需提交指模?答.17 是。所有申請人每次申請都必須提交指模。 問.18作為海外申請人,如果我因手指皮膚有健康問題而導致指模不清晰,該怎樣做?答.18 請要求有關指模套取人員在指模咭上或另紙書寫有關原因。視乎收到的指模狀況,本處或會要求申請人再提交額外的指模卡。問.19我需要警方為我套取指模以申請其他地區之無犯罪紀錄證明書。你們是否有提供此項服務?答.19 是。本辦事處於辦公時間內提供免費指模套取服務,毋須預約。 為確保此項服務不被濫用,請帶同載有申請人姓名及提交指模原因的外國官方文件;或出示護照以證明你曾於當地居留;或提供有關國家的標準指模表格。 D. 繳交費用問.20申請人可用甚麼方式繳交申請費用? 答.20 現身處本港申請人:申請人可用現金/八達通卡/易辦事/支票繳付。如以支票繳付,請將支票劃線及寫明「香港特別行政區政府」為收款人。本處並不提供八達通卡增值服務。 現身處海外申請人:申請人可以提交銀行匯票或香港註冊銀行發行及認可的個人支票以港幣支付申請費用,寫明「香港特別行政區政府」為收款人及必須可以在香港銀行支付。申請人亦可以選擇將所有申請文件郵寄給在港的代表,由他帶文件來本辦事處辦理和繳費(現金/八達通卡/易辦事)。 本辦事處不接受網上轉帳/電匯/電子支票以繳交申請費用。郵遞的申請包裹不應內附現金作繳費用途。 問.21如我身處海外,但所在地區的銀行不提供港幣匯票,我是否可用其他貨幣的匯票支付?答.21 申請人可以選擇將所需文件郵寄給在港的親朋,由他帶文件來本辦事處辦理和繳費(現金/八達通卡/易辦事)。  如申請人實在未能取得港幣匯票而沒有在港親朋,本處只接納以美元或加幣支付的外幣銀行匯票。由於銀行處理外幣每張銀行滙票需額外收取港幣100元,因此申請人需遞交每份申請費用至少為美金42元或加幣60元的匯票。但由於外幣匯票涉及外幣轉換,而且每間銀行所收取手續費不同,請向銀行查詢並提交足夠金額的外幣匯票。  請留意,沒有繳交足夠費用的申請將會退回給申請人或暫停處理直至補交足夠費用。另外,由於銀行處理外幣需時,以外幣支付的申請處理時間有可能比四星期為長。基於上述原因,本處不建議申請人以港幣以外貨幣支付申請費用。問.22銀行匯票或支票是否有有效期?答.22 是。請遞交於最近六個月內發出的銀行匯票或支票。問.23申請人是否會得到付款收據?答.23 是。如現居本港申請人親身到本處辦理申請或海外申請人由代表到本處付款,申請人/代表會即時收到付款收據。如海外申請人以郵寄方式遞交申請,本處會所需申請文件及費用收妥後將付款收據寄給海外的申請人。 E. 申請處理時間及簽發申請結果問.24申請處理時間為多久?答.24 收齊申請文件後,處理時間一般為約四星期。申請處理完成後,申請結果會以香港郵政的掛號郵件寄出至相關領事館/移民局/政府部門。問.25由於領事館/移民局/政府部門設有遞交無犯罪紀錄證明書的期限,你們是否能加快處理我的申請?答.25 否。本處不設辦理急件服務,申請人應預留申請無犯罪紀錄證明書所需處理時間並及早申請。問.26我是否可自行取得申請結果或取得申請結果的副本?如領事館/移民局/政府部門要求我自行上載申請結果/帶同申請結果前往面試,該怎樣做?答.26 否。為了防止證明書被濫用,如果香港警務處並無申請人的犯罪紀錄,本處只會直接把無犯罪紀錄證明書寄到發信要求該證明書的有關領事館/移民局/政府部門。申請人只會在有犯罪紀錄的情況下才會收到一份申請結果。問.27申請結果會以什麼方式發出?是否能以電郵/傳真方式發出?答.27 申請結果正本會以香港郵政的掛號郵件寄出。由於無犯罪紀錄證明書包含高度私人及敏感資料,基於保安理由,我們很抱歉未能以電郵/傳真方式轉送資料。問.28你們是否能在寄出申請結果時附上我提供的文件,以便領事館/移民局/政府部門辨認我的申請結果?答.28 否。申請結果不會連同申請人的其他文件寄出。但如果申請人提供的領事館/移民局/政府部門信件附有參考編號,本處會將參考編號顯示於申請結果上,以便領事館/移民局/政府部門辨認該份申請。問.29我如何得知申請結果已發出?我是否會收到通知?答.29 申請人不會收到申請結果發出的通知。如申請人欲查詢申請進度,可於遞交申請後約三至四星期致電(852) 2860 6557 (現身處本港申請人)/(852) 2860 6558(現身處海外申請人) ,或電郵至eo-cncc-ib@police.gov.hk查詢申請進度。 查詢申請狀況時,請提供以下資料:1) 英文全名 (姓, 名)2) […]

🇲🇾「馬來西亞-第二家園計劃」(MM2H) 申請全攻略 免費講座

馬來西亞在2019年位居全球第五最佳退休居住地,亞洲排名第一!   MM2H已成為熱門港人以及來自世界各地的人仕移居的途徑,入場門檻低,可以說是最簡單容易申請的移居計劃!CK為您投資,移居,醫療和教育計畫啟航! 講座內容: ❇ 申請好麻煩?有無馬來西亞專員在旁協助? ❇ 在馬來西亞生活指數物價,與香港生活有乜唔同? ❇ 唔識講馬來文,能唔能夠溝通? CK馬來西亞🇲🇾資深專員將為您詳細解答。 🈷️ 7月講座時間 : 🇲🇾【第二家園計劃 及 馬來西亞物業講座】 現場講座-EVENT Eco Horizon (檳城)+ MM2H (檳城 香港版「康樂園」尊貴連地大宅別墅) 7月10日 – 星期五 晚上 19:00 MKO Desa Park City + MM2H (吉隆坡聚集富豪專業人士及具備退休生活黃金條件Desa Park City – Park Regent & South Brooks) 7月4日 – 星期六 中午 12:00 @MKO 旺角 7月5日- 星期日 中午 12:00 @MKO 旺角 7月18日 […]

吉隆坡Desa ParkCity – Park Regent

【吉隆坡Desa ParkCity媲美港島南區豪宅• 富豪、專業人士,華僑及海外專才聚居之地】 坐落於吉隆坡心臟旺中帶靜之滿家樂附近,毗鄰豪宅區白沙羅嶺,物業距全球第7大之購物商場1 Utama 僅6.4 km,到吉隆坡雙子塔、核心商業區、以及Tun Razak Exchange(TRX)僅20.5 km。 規劃完善社區,屢獲殊榮,設計備受世界認同! 🏆Desa ParkCity榮獲2018年FIABCI馬來西亞卓越物業建設大獎✨ 🏆2019年榮獲FIABCI 世界卓越建设奖「大蓝图发 展计划奖」勇奪金奖得主✨ 🎖 精選樓盤 🎖 🇲🇾 PARK REGENT by the water ——黃金半小時生活圈,生活所需觸手可及 ✅ 位處Desa ParkCity的湖畔地段,整個社區共佔地473公頃,是接近24個香港維多利亞公園的面積,除了分層住宅項目外,更備有洋房項目 ✅設計構思是以生活的重要元素為藍本,將家庭、鄰里、社區、連繫能力、以及快捷方便等融為一體。 ✅ 社區內附設各式商店、食肆、綠化園林休憩公園、人工湖,以及國際學校等,是吉隆坡罕有自給自足的大型住宅社區。 ✅ 大單位更會配設私人電梯大堂,盡顯尊貴不凡! ✅ 永久業權住宅項目由2幢住宅組成,提供505個分層物業單位,實用面積由872方呎至4,887方呎,間隔由1房至4房,戶戶設有開揚露台 ✅PARK REGENT by the Water擁有約30種設施,住客更可享用Desa ParkCity其他設施 📍展銷會限定優惠📍 ✨首付只需10%! ✨現場選購,即可享專屬優惠及驚喜禮遇! *優惠受條款約束 日期:7月12日(日)( 現場 & FB LIVE ) 時間:下午 3:00 地點:旺角彌敦道625及639號雅蘭中心1期13樓1336室 […]

Core Residence TRX 吉隆坡黃金圈說明會

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Core Residence@TRX 吉隆坡黃金圈說明會及第二家園申請攻略 香港九龍站媲美吉隆玻TRX core residence 敦拉薩國際貿易中心(TRX)是馬來西亞大吉隆坡計劃重點開發項目,亦是首個整體規劃的國際金融中心,發展總值高達400億馬幣!位於TRX的世界級商務金融中心106交易塔更是大馬甚至是未來世界級CBD,層高492米,共106層! 項目要點: Core Residence@TRX 坐落TRX區域 由馬來西亞上巿發展商WCT和港珠澳大橋承建商中交集團聯合打造! 🔹106交易塔將成為吉隆坡新地標 🔹吉隆坡CBD核心商務區 🔹現已進駐HSBC總部、AFFIN BANK總部,英國保誠總部等 🔹未來將有250家國際企業駐扎,預計創造4萬多名金融就業機會 🔹吉隆坡最優越地段,擁有專屬郵政編碼55188 無法拒絕的項目優勢 🔹100米即到106交易塔(超甲級寫字樓) 🔹項目高50層達190米 🔹兩棟服務式公寓、一棟酒店式公寓及商鋪 🔹無縫連接Exchange Mall,面積約200萬呎 🔹TRX MRT1號及2號線交匯點 🔹620呎-1022呎,設有一房至三房選擇 🔹二百多萬港幣入場,20%首期 🔹每個單位均配送車位 🔹2023年收樓,永久產權 CORE 項目詳鏈結🔗 https://forms.gle/GGYFdEVekC2K4cVy5 🈷️ 7月講座時間: 7月11日 -星期六 中午 12:00 @MKO 旺角 7月12日 -星期日 中午 12:00 @MKO 旺角 7月25日 -星期六 @Hotel Venue TBC 7月26日 -星期日@Hotel Venue TBC 📍MKO旺角場講座地點: […]

吉隆坡 Desa ParkCity – South Brooks

【吉隆坡Desa Park City媲美港島南區豪宅 • 富豪、中產人士,華僑及海外專才聚居之地】 坐落於吉隆坡心臟旺中帶靜之滿家樂附近,毗鄰豪宅區白沙羅嶺,物業距全球第7大之購物商場1 Utama 僅6.4 km,到吉隆坡雙子塔、核心商業區、以及Tun Razak Exchange(TRX)僅20.5 km。 規劃完善社區,屢獲殊榮,設計備受世界認同! 🏆Desa ParkCity榮獲2018年FIABCI馬來西亞卓越物業建設大獎✨ 🏆2019年榮獲FIABCI 世界卓越建设奖「大蓝图发 展计划奖」勇奪金奖得主✨ 🎖 精選樓盤 🎖 🇲🇾 South Brooks ——黃金半小時生活圈,生活所需觸手可及 ✅ 位處Desa ParkCity的湖畔地段,整個社區共佔地473公頃,是接近24個香港維多利亞公園的面積,除了分層住宅項目外,更備有洋房項目 ✅設計構思是以生活的重要元素為藍本,將家庭、鄰里、社區、連繫能力、以及快捷方便等融為一體 ✅ 社區內附設各式商店、食肆、綠化園林休憩公園、人工湖,以及國際學校等,是吉隆坡罕有自給自足的大型住宅社區 ✅ 1000呎起配露台,2房,2+1房適合小家庭自住 ✅ 永久業權,一共920單位,1001呎-1093呎,配送車位 📍展銷會限定優惠📍 ✨首付只需馬弊3萬,或者5% ✨現場選購,即可享專屬優惠及驚喜禮遇! *優惠受條款約束 【馬來西亞直接對話】 日期: 6月28日(日) 時間:下午3:00 ( Zoom & 一對一服務) 主題:投資優質自住退休樓盤展銷會 立即登記: 🧑🏻‍💻Zoom: 📌6月28日(日)下午3:00 歡迎預約一對一服務! 敬請預約登記
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馬來西亞 MM2H 第二家園 計劃申請中心

時局混亂,想有第二個家園?作為人生的新開始,其中「馬來西亞-第二家園計劃」(MM2H)已經成為熱門港人移居途徑,入場門檻低,可以說最簡單容易申請的移居計劃! 我們已經舉辦超過100場第二家園講座,盡錄不同個案,為你解答。歡迎預約一對一為你詳盡解釋申請過程,可參加我們定期講座! 📍【MKO旺角第二家園申請中心】 雅蘭中心一期13樓1336號室 (地鐵站E2出口) ☎️預約查詢電話WhatsApp 6816 8136 📍【KTO九龍東第二家園申請中心】 觀塘駿業里6號富利工業大廈8樓C室 (觀塘地鐵站A2出口5分鐘到達) ☎️預約電話WhatsApp 6721 3399 📍銅鑼灣移民移居申請中心 銅鑼灣霎東街11號7樓全層 (時代廣場後面銅鑼灣地鐵站出口) ☎️預約查詢電話WhatsApp 5223 3863 【歡迎預約1 對1】 累積豐富經驗為你解答MM2H疑問,申請文件丶過程和良民證等等. 歡迎預約單對單諮詢! #移居有方向,人人不一樣 #走佬去馬拉 #馬來西亞第二家園 #MM2H #申請第二家園 #留學  

第二家園計劃MM2H 說明會

【第二家園計劃講座及考察睇樓團茶會】 馬來西亞 在2019年位居全球第五最佳退休居住地,亞洲排名第一! 【第二家園計劃講座】🍹 時局混亂,不少港人紛紛尋求避走他鄉, 其中「馬來西亞-第二家園計劃」(MM2H)已經成為熱門港人移居途徑,入場門檻低,可以說最簡單容易申請的移居計劃!為你投資,移居和教育啟航!🌟 「馬來西亞-第二家園計劃」(MM2H)🏡 已成為熱門港人以及來自世界各地的人仕移居的途徑,入場門檻低,可以說是最簡單容易申請的移居計劃!CK創大地產為您投資,移居,醫療和教育計畫啟航!🌟 講座內容: ❇️ 申請好麻煩?有專員在旁協助? ❇ 在馬來西亞生活指數物價,與香港生活有乜唔同? ❇ 唔識講馬來文,能唔能夠溝通? ️5月講座時間: 5月29號✅下午7:00 📍MKO 場 主要內容:第二家園+新山公主灣移居近星加坡 5月30號✅上午11:30 📍KTO 場 主要內容:第二家園+吉隆坡Core Residence投資有方向 5月31號✅上午11:30 📍KTO 場 主要內容:第二家園+吉隆坡Core Residence投資有方向 🈷️ 6月講座時間 : 6月5 , 12 , 19 , 26日✅(逢星期五)晚上7:00點 📍 MKO場 主要內容 : 第二家園計劃講座 一對一諮詢,歡迎另外預約! 主要講師:大馬置業移民達人主講! 📍MKO旺角場場:講座地點: 旺角雅蘭中心一期13樓1336號室 📍KTO觀塘場(九龍東)講座地點: 觀塘駿業里6號富利工業大廈8樓C室 (APM觀塘地鐵站出口A2 行5分鐘到) 🗂免費一對一諮詢,報名熱線5223 3863 […]

馬來西亞按揭須知

馬來西亞當地銀行為海外人士提供按揭貸款一般由5至6成,部份貸款人可借盡7成,而目前部份發展商提供首期折扣優惠,折扣率動輒達到2成至3成,即是單在首期方面打折。如果當事人借盡7成按揭,發展商首期折扣3成,變相是零首期上車。然而對於海外人士可做零首期置業是比較少見,就算申請者份工收入穩定,財務狀況健康,又好年輕,大多数最少都要畀5萬港元做首期。 馬來西亞樓花採取建築期付款形式,按照項目工程進度支付樓價,通常是樓價的10%,同時有政府有關當局及銀行監察,保證發展商有足夠資金完成項目,防止爛尾。 銀行會向外國人提供按揭貸款50%至60%,部份貸款者可獲最多70%貸款,亦有部份MM2H申請者獲高達80%按揭。貸款者需要留意,目前當地按揭實際年息約4厘至4.5厘。如果申請者將物業出租,當地設租金收入稅,繳付相當於淨租金收入20%或以上。租金收入稅表面雖高,但可扣除成本,如按揭利息、管理費等。日後轉售物業,需要支付資產增值稅,若持貨少於5年,需要繳納出售物業所得利潤30%。外國人在第6年後出售物業亦須將物業所得利潤的10%作為稅款。同時購買物業需要繳納印花稅,按物業成交價而定,例如成交價由50萬至100萬馬幣,印花稅率為3%;超過100萬馬幣,印花稅率為4%。 馬來西亞國家產業資訊中心(NAPIC)數據顯示,2019年第2季整體樓價按年升0.9%。吉隆坡、柔佛及檳城的平均樓價分別為78萬馬幣、35萬馬幣及43.7萬馬幣。 官方數據包含當地人可負擔物業及外國人物業,若細分單純外國人可購住宅物業,吉隆坡實用呎價由600至3,500馬幣、柔佛實用呎價由350至1,800馬幣、檳城實用呎價由500至2,500馬幣。他補充,吉隆坡及檳城等地呎價低見數百元馬幣,主要是來自一些較偏離市中心的排屋或半獨立式房屋,因面積動輒數千呎,其涉及銀碼亦較大。  

MM2H等同買多個保險

MM2H等同買多個保險

余氏一家三口申請馬來西亞「第二家園」計劃(下稱MM2H),開宗明義不是逆權逃兵,早年已密謀投資移民,覺得全球一體化、香港樓價高、生活指數高,同樣價錢是其他國家可以換來更好享受。雨傘運動是其中一個催化劑,預算300萬至400萬元走出香港。他說有人覺得台灣好,但他們覺得將來與香港前途一樣,紐西蘭就被拒諸門外,最終選擇馬來西亞,因為門檻低,定存15萬元還有4厘息口。香港是我家?「去到邊,生存到,開心嘅,每個地方都係家。」MM2H當是保障下一代,買條後路給余家,最新余生一家三口的申請已獲批。 做貿易小生意的余生10年前打算移民,不過當時忙於公司業務未有實際行動,「近年年紀大,諗一諗,有無一個地方可以作為棲身之所。香港樓價貴,生活指數高,同外國比,錢係用咁多,但未必有咁嘅回報同享受。香港是我家?我哋無諗㗎啦,去到邊,生存到,開心嘅,每個地方都係家。行行企企,唔係咁自在,邊個家都無用喇!」 他不諱言,雨傘運動是其中一個催化劑,「做人做事,要諗多樣嘢,保一保障」,「移民睇長線,唔係一時三刻。唔一定成個人揼晒過去,投資晒落去。就算唔係好有錢,或者有少少嘅,可以將啲嘢搬啲過去。全球一體化,你可以將啲嘢分散吓。你覺得好嘅嘢,你仔女未必覺得好,如果有機會再有下一代(孫),佢覺得香港真係唔好。前人唔做,後人去做,如果後人未必做得到,當問題到,就麻煩。始終攞多個保障好啲、著數啲,唔係放棄呢度。我哋都係香港出世,香港長大。又唔會話走,唔返來嘅。(為自己買條後路?)可以咁講。」聽到老公堅持移民,余太表示,初期不太接受,「我係香港人,根在香港。」 幾年前着手行動,預算300萬至400萬港元,台灣、泰國、紐西蘭都曾是目標之一,「台灣,始終政治敏感度高,唔知台灣同內地關係會點。就算揸住台灣護照……」余太接着說:「等於香港,無分別!」余生補充:「好坦白,邦交國越來越少,你唔知廿年、卅年後,再下一代佢揸台灣護照仲慘過揸其他國家護照。有啲人覺得台灣ok,人人睇法唔同,我哋就無諗台灣。」余太又接着講到他們申請紐西蘭移民,「係非常非常之難,好複雜,乜都pass晒,嗰邊(紐西蘭)唔批就唔批。見到我哋香港人同中國人就更加敏感,總之你係香港人都當係中國人,更加機會低啲。」 余生說:「馬來西亞第二家園計劃好寬鬆,唔使揼咁多本錢。」他倆還到吉隆坡實地考察,「去之前覺得無咁先進,無咁多高樓大廈,去完之後第二個感覺。同深圳比較,設施較完善,睇到馬來西亞就好似80年代香港經濟起飛年代,好多高樓大廈起緊,四季如夏,唔驚冰天雪地。」 他們育有一名女兒,因為已年滿21歲,亦替她申請這個計劃,「攞多1個戶籍都係一種保障,當多一條出路。就算你買一層樓畀佢,皇宮咁靚,佢唔鐘意香港都無用。」6月至今逆權運動,余太感到香港變了,余生說:「呢個情況,無得預會去到邊,去到幾差。做人兩手準備囉!好似樓市咁,跌無人買、升有人追,移民唔係多錢少錢,等於買保險,唔係諗住今日買,聽日賠。我就睇得好化,啱唔啱,唔敢直接講。精神上支持,支持咩唔想直接講。唔想一個地方有咩影響,最好以和為貴。有時好多嘢我哋唔知有咩變遷,唔係我哋可以話到事。只可以見到好與唔好,自己分析衡量,唔係去到最尾先做。到時唔係唔得,辛苦啲,倉卒啲。」 第二家園計劃入場門檻低,以50歲作為分水嶺(過了50歲生日當作以上),50歲及以上申請人需要提供財務證明,包括流動資產35萬元馬幣(約70萬港元)及每月收入1萬馬幣(約2萬港元),49歲及以下所提供財務證明為流動資產50萬馬幣(約100萬港元)及每月收入1萬馬幣(約2萬港元)。經過財務證明批准後,申請人需要體檢、購買醫療保險及銀行定期存款,50歲及以上要求定存15萬馬幣(約30萬港元),49歲及以下要求定存30萬馬幣(約60萬港元)。通過財務需求後,申請者可獲多次入境社交簽證,期限10年,簽證可無限期續簽。申請者可攜帶配偶、年齡21歲以下的未婚孩子及60歲以上的父母,注意60歲以上的父母是指申請者父母,而不包括配偶的父母。至於申請者獲批簽證1年後,可從要求定存當中提取15萬馬幣(約30萬港元)用作買樓、買車、子女教育及醫療開支,但期間定存必須保留至少15萬馬幣(約30萬港元)。余生表示,當地定期存款年息近4厘。 目前余生在吉隆坡購入2個單位,其中一個單位約200萬港元,面積約1,000方呎,「你唔係去一個地方希望住大住細,你係去一個地方,你自己容納,開唔開心先。你唔開心,住邊都無用。」「第二家園」只是予申請者在馬來西亞暫住,不容許在當地受僱工作,他認為:「有得工作就唔係第二家園。門檻條件輕鬆,政策就唔會咁好福利。好多歐美國家,第一步都係畀你暫居。去到一個地方,你唔好貪心拎個護照,拎護照係另一件事。融入到地方,唔好麻煩到人。福利,睇你自己,有人貪福利移民。我求容納到就覺得OK,好多嘢唔可以計得咁多。」 人離鄉賤,被問會否擔心馬來西亞發生「排華」事件,余生回應:「完全正確,亦都有排華,我都有憂慮。但每個地方都有機會變好定唔好。我係外國人,去到當地,唔去攝入當地政治,基本上我哋無問題。如果當地經濟政治有咩問題,我哋都控制唔到。只要你,或者我本人,去個地方,唔好成盤雞蛋掟晒落去,慢慢逐步試,投石問路。」

馬來西亞真實創業案分享

馬來西亞真實創業案分享

馬來西亞真實創業’分享 馬來西亞為港人熱門移居地方之一,近年不少港人申請第二家園計劃(MM2H),但該計劃限制不可以創業及上班,但可以投資生意,成為股東賺取股息。除了投資餐館﹑房地產外,近年也有不少人投資榴槤生意。在馬來西亞經營榴槤生意22年的榴槤鮮生負責人謝健偉指, 當地人對榴槤需求龐大,即使在淡季仍每日消耗3噸榴槤,旺季更是每日十噸。 高峰期 日賣十噸 謝健偉指,馬來西亞以「貓山王」聞名,味道較為濃郁。即使在10﹑11月的淡季,仍可每日賣出逾兩噸,但由於淡季產量少,故價格比旺季貴一倍,每公斤達68元令吉(約136港元)6月旺季時,最高峰是日賣十噸,約7千顆榴槤。 他強調,每日出售新鮮榴槤,未能沽清也不會丟掉,會用來加工做甜品或醬料。目前加工貨倉約有6000平方呎,榴槤會「搣肉」再加工。另外,也會將新鮮榴槤出口,包香港果欄﹑澳門﹑杜拜﹑汶來﹑ 新加坡及台灣等,另外也有加工出口,例如中國﹑澳洲及加拿大等,目前年收入達8000萬令吉(約1.6億港元)。 揀榴槤在於手感 現在榴槤生意一帆風順,他指,22年前與朋友一同創業時,榴槤一點都不值錢,每日工作逾16個小時,清晨 6時起床,再到山頂收拾﹑運送榴槤,至中午十二時開賣,凌晨十二時才下班,長年累月下終於「捱出個未來」。對於「揀榴槤」他也有不少貼士,第一會重身,即是核小,第二,搖一搖裡面很響, 覺得裡面的肉比較鬆,才算是好的榴槤, 第三,聞一聞,有人喜歡苦味,有人喜歡甘香味,可以按照喜好選擇。 拍攝當天,參觀其中一個佔地逾3萬呎榴槤園,解構種植方法,現場種植超過200棵的榴槤。以往播種要等6年至7年才有第一造收成,其後,每年都有收成。謝健偉指,現時的品種,約3至4年就有第一造的榴槤,一棵榴槤樹的種植期通常有50至60年。最重要是水份及太陽充足,若太陽不足,樹葉及果實相對減少。 榴槤樹由開花到結果收成約120日,一般質素較好的榴槤樹,可以結出逾百棵榴槤。另外,他亦提醒,初結的果子若呈腰豆形,就有機會淪為「次果」,由於形狀不好,影響質素,故需「擇走」以免影響其他榴槤。

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